长虹社区

蒲汪镇长虹社区由原 梁家拐头、孙家拐头和瓦插檐三个村组成。采取社区建设与土地城增村减相结合模式，项目完成后可净腾空土地575亩。长虹社区由省城乡规划设计院编制规划，经县社区建设指挥部批准，于2009年11月份动工建设，由山东科兴集团、祥都集团、广安集团、宝珠集团、临沂天宝等建筑工程公司承建。项目一期工程占地236亩，为二层连体式楼房，16栋64户，建筑工期2009年11月至2010年5月。

山东省沂南县蒲汪镇长虹社区

二期工程为多层居民楼和一层老年房，在建的多层居民楼16栋，已完成7栋，分别为140平方米，120平方米和103平方米三种户型，总建筑面积5.19万平方米，可安置496户，社区服务中心办公楼，建筑面积1500平方米。

在建老年房80套，已完成60套，每户建筑面积54平方米。

多层居民楼采取报名并收取3万元保证金形式安置完毕，价格为一层每平方米980元，二、三层每平方米1080元，四层每平方米780元，阁楼每平方米490元（可住人）。

区位优势：1、地理位置及交通条件，蒲汪镇基础设施完善，投资环境良好，区位优势明显，境内公路四通八达，澳柯玛大道、胶新铁路及长深高速公路贯穿全境，设有二级火车站和高速公路出入口及服务区一处。该项目位于长深高速沂南出入口与澳柯玛大道交汇处。

社区供电条件良好，距离110KV变电站不到1公里，地下水资源丰富，打一口50米深的深井，日产水量可达200吨，水质和水量完全可以满足社区的需要。

经镇领导多方协调，终于促成澳柯玛大道东延至206国道，该社区正好位于大道两侧，镇派出所在此建成办公大楼。镇政府也准备几年后搬迁至该区域。

随着工业园区的工业项目在此逐批落地，该社区逐步成为蒲汪镇的政治、工业中心，有力的促进了当地经济的振兴。

现该社区正在相继完善基础设施，力争打造全县第一个通数字电视的社区，第一个铺设天然气管道的社区。

规模概况：长虹社区新规划占地236亩，项目计划总投资9800万元，新建多层居民楼32座，二层楼房16座，老年房260套，可安置人口3550人，居民1168户。